我以一个程序员的眼光认为：房价会继续高歌猛进的涨！(欢迎讨论)

有关于房价问题的争论，网上也是汗牛充栋。我个人的观点是今年甚至是未来的几年，房产市场应该都是在高位微幅调整，但房价总体应是向下的。既不应该再突飞猛涨，或许猛降也很难。因为什么呢？可能我们不能昧于人民币资产大势，也因为政府必须把房价问题提到政治的高度。两方博弈，其实是简单的，但是多方博弈，并且在一种“不对称信息”（往往博弈多方信息是不对称的）与“非理性”（人并不一定总是理性的）条件下，其预测往往是不可预测的，这就象国际投行对个股的评级一样。



我不认为《货币战争》是一本烂书。《三国演义》会是一本烂书吗？《明朝的那些事》也不是。兼听则明，实事求是。有对也有错，这往往是事情的本质。能考验的只是那些时间点而己。

只能猛涨，不能猛跌？？
且不说国外，就说国内： 莫非90年代的房产泡沫主要原因是 政府没有把房价问题提到政治的高度 ？

90年代的中国应该还是一个“半自由市场化”的经济体，现在的银行己经不听政府的行政命令，与当时的情况有所差别，央行紧缩信贷只能依靠公开化的市场手段，而事实上各家银行依然我行我素。“全球化”，国际资本收支中“经常项目”的开放是人民币资产的大势，那就是低估的人民币成为全球资本围猎的对象。



更何况，海南的情况仅是中国一隅，而现在呢？全国性的房价飚涨，如果整体崩盘，其情况又该如何控制？但我仍相信ozzzzzz的说法，如果猛涨，可能更加加速其崩盘。只是现在看来，还只是一个梦想。

同理也为J道的JdonFramework翻案，谁说抄袭的都是垃圾？兼听则明，实事求是。有对也有错，这往往是事情的本质。能考验的只是那些时间点而己。

依然我行我素？我行我素的转按揭放放房贷吗？建议楼上去招行问问看人家还给不给你做转按揭了，或者去商业银行问问房贷是不是还象原来那么容易申请了。不知道楼上的这个“我行我素”是怎么得来的。

当然，政府可以利用自己手中的各种手段来试图“软着陆”，但是请不要忘了弹簧压的越紧，反弹的力量就越大，并且历史已经表明，认识试图解救房地产危机的政府行为都没有取得成功，或者我们可以寄希望于我们英明的党能够成功。

我是说房价问题应该放到国内经济的大势之下，甚至放到全球经济的大势之下。信贷量也是如此，一月份的信贷放量也是天量数字。否定转按揭，应该也是这些银行也意识到己经玩的太高了。

城市房价的飞速增长对比的是人口不断的向大城市涌入。一些乡村都看不见壮劳力了，进一步导致经济两极发展。富的地方越富，穷的地方越穷。

但万物总归有极限，自有它本身的平衡法则。美国的房地产商会跳楼，日本的也会，中国的就不会么？不可能的，前提是你愿意等，愿意耗，并耗的起。

出来混的，总会还的啊。

房价跌的依据

1 外资撤离城市 城市工作机会减少

2 高速公路 物流 超市进入乡镇 郊区的生活和工作条件得到改善

3 城市污染严重

4 短期内出口受阻 房地产价格过高导致内需结构性不足 为了避免全面萧条政府主动打压

一月的天量应该是07年下半年授信额度限制的原因很多企业无法贷款，然后08年开始集团释放的原因，并不能说明什么。

您是在用反证法么？